Airbnb民泊は日本では違法なので通報しましょう

私の地域にもAirbnbの又貸しがありました。
書き込み者が言うほどには場所の特定は簡単ではなく、面倒ですね。

1 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/04/03(日) 12:42:04.763 ID:98Sh1KIQ0.net
管理会社に通報したら
立ち退き処分されてやんのw

4 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/04/03(日) 12:46:20.499 ID:98Sh1KIQ0.net
>>2
いま海外からの観光客がホテルとか泊まらず
安く済ませるように民泊サービスを利用するんだ

で、コミュニケーション目的とか
小銭稼ぎで民泊提供する奴らもいるんだが
日本じゃ基本的に民泊は法律上アウト

特に賃貸とかだと又貸しになるし、
規約上もアウト

3 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/04/03(日) 12:44:12.209 ID:98Sh1KIQ0.net
おまえらもAirbnbで地元検索してみると良い

URとか都営などなど賃貸マンション系とか管理会社が焦るぞ

5 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/04/03(日) 12:48:25.365 ID:98Sh1KIQ0.net
例えばマンションの入り口がオートロックの場合は
セキュリティー的に無意味になる

ジムとかプールがあるようなマンションだと
観光客がそこを利用するので
居住者向け設備が使われる

6 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/04/03(日) 12:51:18.491 ID:X2AhdK/A0.net
見てみたけど
一見アパートみたいだけどよく分からん
どこに通報したったらいいんだ?

10 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/04/03(日) 12:55:37.195 ID:98Sh1KIQ0.net
>>6
アパートの管理会社とか当該地区の保健所

当然ながら旅館業法を守ってないので
保健所に通報すれば
相手は最悪警察の厄介になる

アパート特定できたらぐぐれば
管理会社とか出てくるしそこに通報

今は民泊提供してる人がいるよ!って伝えれば
くいぎみにたずねてくるよ

7 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/04/03(日) 12:52:07.474 ID:98Sh1KIQ0.net
民泊の仲介で有名なのがAirbnbなんだが、
当然提供してる奴の完全な住所は出てこない

けど提供してる奴は
どんな部屋か写真で公開したりする
それを見ると、たいてい
外の景色とかもうつってる
あとはGoogleマップや画像検索で建物特定して
管理会社に報告

8 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/04/03(日) 12:53:21.201 ID:f18gH1Nud.net
>>7
骨が折れるわww

12 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/04/03(日) 12:57:55.940 ID:98Sh1KIQ0.net
>>8
意外と簡単にわかるぞ

9 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/04/03(日) 12:53:46.402 ID:X2AhdK/A0.net
めんどくせーな
一軒家ならどーなん?

12 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/04/03(日) 12:57:55.940 ID:98Sh1KIQ0.net
>>9
賃貸なら管理会社はあるけど、一軒家なら保健所だね
とにかく提供者のほとんどが
旅館業法を守ってないパターンだから確実にアウト

いま大丈夫なのは東京都大田区で、
かなり厳密なルールを守ったところくらいだよ

11 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/04/03(日) 12:57:32.982 ID:iwYC0Tvs0.net
オリンピックにむけてこれから合法になるのかなこれ

13 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/04/03(日) 12:59:49.472 ID:98Sh1KIQ0.net
>>11
安倍首相は推してるけど、
旅館業やってる業界と賃貸マンション提供してる人
もしくは住んでる人は嫌がるだろ

だって隣室で外国人がバカ騒ぎしたり、
見知らぬ奴らがうろうろ
エントランス歩き回ったり設備使ったり
ゴミだしルール守らなかったりするらしいじゃん

14 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/04/03(日) 13:01:57.883 ID:98Sh1KIQ0.net
URの賃貸マンションは
先月大々的に報道されて家主を必死に探してるよ
通報するとめっちゃ感謝されるが、
いろいろ聞いてみると
そのマンションだけで既に数人目だとかw

15 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/04/03(日) 13:03:33.554 ID:98Sh1KIQ0.net
法律わかってないとか規
約読んでないパターンの人が提供者だから
バカばかりだよ

若い夫婦みたいのがURで民泊提供してたから
立ち退きされると思うと笑いが止まらん

16 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/04/03(日) 13:07:15.342 ID:98Sh1KIQ0.net
法律を守ってても旅館業の申請を保健所に通して、
申請が通らないと現状民泊を提供できない

基本的に民泊の提供者はそんなことしてないから
保健所に通報するとすぐに動き出す
保健所の職員は最近民泊提供者を
探し出すのに人員割きまくって大変らしい

18 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/04/03(日) 13:10:16.326 ID:98Sh1KIQ0.net
法律と規約を守らずに金稼いで、
見知らぬ外国人で地域の治安悪化
当人達はWinWinかもしれんが、
近隣住民からしたらたまったもんじゃないよ

19 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/04/03(日) 13:10:24.808 ID:cAZU016W0.net
大田区は民泊おkになっただろ

20 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/04/03(日) 13:12:21.843 ID:98Sh1KIQ0.net
>>19
>>12を見れ
おkにはなったが、
かなり厳密なルールがあって
普通の人にはできない
例えば居住者がいる場合はダメ、
水回りと玄関は居住者とは別に設置しろとかだぞ

21 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/04/03(日) 13:13:40.979 ID:98Sh1KIQ0.net
どんどん通報しないとマジでおまえらの周りでも
やり始める奴ら多くなるぞ

23 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/04/03(日) 13:16:26.616 ID:98Sh1KIQ0.net
大まかな住所は出てくるし、
外の景色が写った写真が掲載されてれば、
地元住民なら大抵特定できる

最悪そこの管理人や
管理人室に報告するだけでも
数日後に立ち退きだよ

22 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/04/03(日) 13:15:26.740 ID:A3BJL4Rz0.net
去年の冬辺りから
近所でキャリー引いてる中国人、白人
よく見かけるようになったけど民泊なのかな

24 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/04/03(日) 13:18:35.357 ID:98Sh1KIQ0.net
>>22
着いてってごらん?
保健所は提供者の住所を調べるのに時間かけてるだけだから、住所が完璧にわかれば速攻で来るよ

あと利用者は提供者の友達とか家族って嘘つく
提供者もバレたらやばいから
誰かに聞かれたら友達とか家族って言え
みたいなマニュアルを書いてる人もいる

25 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/04/03(日) 13:20:27.861 ID:A3BJL4Rz0.net
>>24
決まって同じ道通ってるから
怪しいんだよね
次キャリーの音聞き付けたら窓から覗いてみる

26 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/04/03(日) 13:23:04.114 ID:98Sh1KIQ0.net
>>25
Airbnbで居住地区の駅を調べてみなよ
近辺の民泊提供者の住所が大まかに出てくる
あとはその外国人が向かう方角にある物件が出てくるかどうか

出てきたらそこを調べると
提供者は建物や近隣の写真を掲載してるから、
それを元に特定できるはず

27 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/04/03(日) 13:25:34.123 ID:98Sh1KIQ0.net
>>25
あと民泊なんて
格安サービスを利用するような外国人が
日本のマナーを守る可能性も低い
野放しにしてたら深夜に大声で騒いでるとか迷惑を被るぞ

28 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/04/03(日) 13:28:51.834 ID:98Sh1KIQ0.net
昨日だけで5件通報した
マンション1件、ライオンズ1件、
UR2件、公社1件

URと公社はかなり焦る
他は最初なんだこいつ?みたいな感じで接してくるけど、
民泊やってる人がいるよって伝えると
態度変えて聞いてくるよ

30 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/04/03(日) 13:31:57.776 ID:+Cyp85gGa.net
UBER

32 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/04/03(日) 13:34:36.136 ID:98Sh1KIQ0.net
>>30
配車サービスだろ
あれも運送法でアウトだし、
二種免許持ってないと
道交法でもアウトじゃなかったかな

これもヤバい

33 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/04/03(日) 13:39:26.634 ID:98Sh1KIQ0.net
>>31
コンスタントに人が来るようになれば
家賃以上の収入で儲かるなんてこともある
周りは迷惑して法律も規約も守ってないのに
そんなん許されんだろ

38 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/04/03(日) 14:03:35.064 ID:98Sh1KIQ0.net
>>35
UBERもそうだけど法律無視したサービスだけど、
国や行政が知らなかったり
サービスを認知してる人が少なくて
問題提起する人がいないだけってのもあるかもなー

外国で利用したことあるとかで日本人もやってみようとか、
外国人が自分の国でもできてるんだし
やってみようとかで始めてみるけど
日本じゃ法律的に問題ありなのを知らない
管理会社もなにそれ状態で、
Airbnb知ってる人もいるけど
民泊って言うより又貸ししてる奴がいるぞ
って言う方が理解したりする程度

36 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/04/03(日) 13:57:13.296 ID:A3BJL4Rz0.net
調べてるけど結構やっててびっくり

39 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/04/03(日) 14:04:16.687 ID:98Sh1KIQ0.net
>>36
そうだろ?
しかもそこらへんに住んでるなら
掲載してる写真で場所も簡単に特定できる

40 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/04/03(日) 14:06:01.743 ID:A3BJL4Rz0.net
>>39
ご丁寧に道程まで載せてるwww

41 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/04/03(日) 14:07:13.105 ID:98Sh1KIQ0.net
>>40
それもすごいがまだまだだな
俺の近所には部屋番号載せてる
バカがいたぞwww

42 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2016/04/03(日) 14:27:08.653 ID:98Sh1KIQ0.net
とにかく現状提供者のほとんどが
旅館業法を無視してるから問題になってる

旅館業は宿泊料を受けて人を宿泊させる営業のことで、
民泊なんて言葉があるけどお金を取ってる以上は
旅館業に当てはまってしまう
だから旅館業法の申請をして通らない限り
民泊の提供なんてしたらダメだと法律で決まってるのよ

東京都大田区では特区として緩和されたけど、
それでもかなり厳しいルールを守らない限り
申請が通ることはない

旅館業を営むにあたっての申請は
その地区の保健所に申請する必要があるんだけど、
民泊提供者はそんなことしてるはずないから
保健所に通報すると法律に基づいて処分が下される

賃貸マンションの場合、又貸しは
管理者の許可をもらわないと
民法612条に違反するから
提供者は管理者に激怒されて立ち退き処分
分譲や一軒家の場合でも旅館業の申請してない限りダメ、
保健所から職員がやってきて提供者は最悪警察の厄介になる

つまり今の日本じゃどのみち
民泊は法律で禁じられてるわけ

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