家賃には建物の管理費用も含まれている

退去時に12万円請求されたので、法律的におかしいと言い続けたら、
最終的にはゼロ円になったというツイートがバズってました。

【不動産】退去時に12万円以上請求されたので『それは法律的におかしいので回答を』と言ったら徐々に金額が下がり最終的に払わなくてよくなった話

不動産屋、退去時に金銭12万以上請求されて、「それ法律的におかしいから。回答よこせ」っつったら9万、6万と徐々に下がってきて「だから法的におかしいやろ」って言ったら最終的に不要でしたすみません、って結果になったけど、君らはよくわからんもんをとりあえず金額つけて請求してんのか??
https://twitter.com/MameBroth/status/977913774697889792

ツイ主によると「宅建協会」「市の消費者センター窓口」にまず相談するといいそうです。

他、目に付いたツイートを拾うと、

  • 敷金返還訴訟、簡裁行くとテンプレートあるし提出するだけで必ず勝つからやった方が良い
  • 原状回復費用には経年劣化や自然損耗によるものは含まれないという解釈が国交省ガイドラインで出されてる
  • 賃貸借は自由契約なので、借主負担が契約書で明記されていればそちら優先になる
  • 20万請求され、質問状を送付したら簡易裁判所から支払督促がきたので、異義申し立てを送付したら相手が取り下げてきた
  • 退去時に20万ほど請求されたので、法テラスを通じて弁護士に相談していると内容証明郵便で何度かやり取りして敷金は戻りませんでしたがゼロ円になった

とのこと。

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