当日立ち会えなくて、確認結果が送付されてきたんだが、13万もかかってる

1:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2017/03/07(火) 22:38:56.166ID:r6hJJ0jz0.net
当日立ち会えなくて、確認結果が送付されてきたんだが、13万もかかってる。1年未満の引越しでクロス全張替えになってるのはおかしいよな?
状態が変色ってなってるけどそもそもタバコ吸わない時点で経年劣化の範囲をでないと思うんだが…

4:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2017/03/07(火) 22:39:51.467ID:r6hJJ0jz0.net
ちなみにマンション1K30平米以下

2:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2017/03/07(火) 22:39:37.151ID:l0V4DsqF0.net
なんかお香焚いてた?

5:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2017/03/07(火) 22:40:10.959ID:r6hJJ0jz0.net
>>2
焚いてない

6:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2017/03/07(火) 22:41:19.790ID:l0V4DsqF0.net
じゃあなんで変色してたと思う?

14:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2017/03/07(火) 2:43:08.893ID:r6hJJ0jz0.net
>>6
そもそもが変色していないのよ
引っ越す際に確認したから間違いない
引越し業者も綺麗な状態だと言ってたんだよなぁ

7:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2017/03/07(火) 22:41:42.796ID:XYiEXZcj0.net
1年未満の退去だから経年劣化は使えん気がする
1年未満ならきちんと立ち会わなんと大変なことになる

8:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2017/03/07(火) 22:41:52.501ID:YCCm7lDz0.net
完全にボラれたな

15:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2017/03/07(火) 2:44:18.797ID:r6hJJ0jz0.net
>>8
だよな
明日、電話して確認してみる
弁護士立会いの元、部屋確認も視野に入れてみるわ

13:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2017/03/07(火) 2:43:05.148ID:adfy3yENa.net
俺もぼったくられかけたけど
明細送ってください消費者庁に適正か相談してみるので
って言ったら退去費用10万が5400円になったよ

>>13 清掃業者の話と不動産会社が出した金額があまりにもかけ離れていたんで 明細送れと言ったら恫喝されそれでも俺はねばったけど親父はおきらめた 相手はさいたま新都心のエ○ブルやけどな

19:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2017/03/07(火) 2:45:48.990ID:r6hJJ0jz0.net
>>13
まじか
そういう話はありがたい

22:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2017/03/07(火) 2:48:01.001ID:7OKstEI/0.net
>>1
明細見てクリーニング代以外は原状回復義務がないので払わない。
敷引きするなら引っ越し先で損害請求の少額訴訟起こします

この内容で内容証明送ればいい
出来るのであればそれと北海道とか沖縄とは言わなくてもなるべく遠くの住所から送ってやるといい

>>22 クリーニング代も不要

26:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2017/03/07(火) 2:51:29.089ID:r6hJJ0jz0.net
>>22
訴訟の意思がある旨は伝えるつもり
弱気でいたら付け込まれるだけだもんな

28:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2017/03/07(火) 2:54:47.544ID:7OKstEI/0.net
>>26
もう少し訴訟ルール見てレス読んで欲しい
訴訟上等の奴なら挑発したら即乗ってくるからな
こんな奴に訴訟されたらタマランという方向にもっていくのが本筋

31:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2017/03/07(火) 3:00:40.446ID:uqTGvgH6d.net
入居年数が1年(12ヶ月)なら
72ー12×1.39で負担割合がでる。
クロスは6年(72ヶ月)で負担割合が0。
後はクロスのm数単価を聞けば自ずと負担金額が出る。
ただ、過失がないなら別問題。
裁判起こせば必ず勝てるがめんどくさい。

36:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2017/03/07(火) 3:04:16.685ID:uqTGvgH6d.net
6年以上住んでいればタバコによるヤニも負担金額は0。
ただしヤニ特別洗浄などハウスクリーニング代は請求される。
原状回復ガイドラインでググればわかる事。

38:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2017/03/07(火) 23:05:42.911ID:uqTGvgH6d.net
クロスに関してだけね。6年のくくりは。

40:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2017/03/07(火) 3:08:31.617ID:r6hJJ0jz0.net
>>38
現状回復については簡単に目を通していたけど、そういった具体値があったのね
助かります

42:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2017/03/07(火) 3:12:04.305ID:uqTGvgH6d.net
>>40
クロス全貼りで何メールか聞くべき。
そしてm数単価を聞けばよい。
後は先ほどの計算式で金額がでる。
ただしさっきを書いたが過失がない場合は払う必要は無い。
ヤニなど落書き、その他自分の過失による汚れなどかない場合は。
仮にあったとしてもその箇所だけのm数だけを払えばいいだけ。

45:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2017/03/07(火) 23:17:51.225ID:r6hJJ0jz0.net
>>42
過失については全くもって記憶にない
タバコ吸わずに部屋全体の壁を変色させるって意図的でも難しいわ

47:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2017/03/07(火) 3:21:12.820ID:uqTGvgH6d.net
>>45
退去立会いした人間の目がおかしいのでは?
もしくはアイボリー系のクロスでは?
入隅を見れば一目瞭然。
なぜならコークボンド打つからねクロス職人さんは。
コークは大概白系だからヤニで変色した場合クロスはややくすんだ色になるけどコークは白だから直ぐにわかる。

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